Wokół Wyspy Sobieszewskiej

[Paweł_Wawa]

No właśnie te ceny być może dlatego takie, że typowo pod wynajem/hotel czyli trochę nie dla mnie, myślisz, że naprawdę będzie taka stopa zwrotu jak projektują? Sezon przecież u nas krótki, pogoda nieprzewidywalna a wczasowicze niebogaci... Za takie pieniądze w Grecji już można coś przyzwoitego kupić a czas wynajmu dłuższy i goście raczej z większym budżetem wakacyjnym.

 

pzdr

 

[vmen1]

Nie sądzę aby ten model biznesowy powiódł się w tym miejscu, znam je bardzo dobrze.

M.in. z powodów o których napisałeś, ale widzę w tym przyszłość jako elitarnej wioski żeglarskiej dla stałych mieszkańców i lokata kapitału.

 

P.s. w sezonie często pływam z Prezesami Dekpol-u, wyniucham co w trawie piszczy ;)

[Wyspa]

Skrzyżowanie ul. Łąkowej z Sobieszewską i Piaskową  w Wiślince jest już przygotowane w ramach budowy mostu w Sobieszewie - do obslugi ruchu dojazdowego do planowanej Soil Marina Gdańsk_kliknij.

 

Właśnie przyszła zmodernizowana ulica  Łąkowa poprzez skrzyżowanie z Sobieszewską będzie obslugiwała ruch całej mariny - z i do trasy S7 -  tak wynika to z wizualizacji inwestycji.

[Wyspa]

... a tak przy okazji to nie trzeba zapominać o drugiej marinie planowanej przez firmę z Warszawy_kliknij o której pisaliśmy na tym forum w maju tego roku. Ta informacja pochodzi z listopada tego roku.

 

Tutaj ponownie załączam filmik z wizualizacji tej warszawskiej mariny_kliknij - o której pisaliśmy wcześniej w maju.

 

Na terenie tej mariny z Warszawy obecnie trwa demontaż mostu pontonowego zdemontowanego z Sobieszewa - fotki zamieściłem w powyższych postach.

 

Ta poprzednia - której budowniczym ma być Warszawiak - ma być sąsiadką tej o której piszemy teraz - budowanej przez Dekpol - patrz poniższa fotka z listopada br.  Ma ona sąsiadować jednocześnie z drugiej strony ze Stanicą Wodną której fotki załączyłem powyżej.

 

[Wyspa]

W ostatnich ŻAGLACH jest ciekawy artykuł Jerzego Kulińskiego na temat nowej przystani Wiślinka.Zamieszczono również mapki.

 

Napisałem o istniejącej już przystani,którą opisał Wyspa 09 grudnia.

 

Pisałeś że w ostatnich "Żaglach" Kuliński pisał o Stanicy Wodnej w Wiślince. Ostatnich tzn Nr 11/2018 czy 12/2018_kliknij ?

[andreas]

To był nr 12 ŻAGLI.

[skipper]

Stanica ok,jest to co potrzeba,łodzi przybywa i każda nowa Marina/Stanica to tylko na plus.

[Wyspa]

Istotne fragmenty artykułu Jerzego Kulińskiego w periodyku "Żagle" Nr 12/2018  nt Stanicy/przystani w Wiślince o którym pisał @andreas a fotki zamiesciłem nieco wyżej.

 

WIŚLINKA – przystań gminna nad Martwą Wisłą

Jerzy Kuliński

Wiślinka – po kaszubsku Wislënkô – przylega do gdańskiej dzielnicy Płonia Wielka, ale administracyjnie przyporządkowana jest Pruszczowi Gdańskiemu. Trochę to dziwne, bo położona dalej Wyspa Sobieszewska stanowi część Gdańska.

Ale dla cumowania jachtu ta administracyjna łamigłówka nie ma znaczenia...

 

... dotyczący lokalizacji:

Wieś Wiślinka (54*20,51’N i 018*47,97’E) zamieszkuje 1200 osób. Latem dochodzą do tej liczby urlopowicze. Nowo zbudowana Gminna Przystań Wiślinka położona jest około pół mili na SE od znanej wszystkim przystani JKM „Neptun” w Górkach Zachodnich. Centrum wsi znajduje się około 500 metrów na S od przystani.

 

A są dwie – stara – „Klub Wodny PTTK „Wiślinka” (dofinansowanie UE) oraz tu prezentowana Przystań Gminna. Gwoli historycznej ścisłości należy napisać, że ta „stara” nazywa się obecnie Stanica Wodna Ośrodka Kultury, Sportu i Biblioteki Publicznej w Pruszczu Gdańskim.

 

Obie te przylegające do siebie przystanie rozłożyły się za naturalną osłoną obrośniętych trzcinami łach koryta Martwej Wisły. Spokojnie tu jak u Pana Boga za piecem. Projektantem przystani gminnej jest żeglarz – mgr inż. hydrotechnik Jan Kłosowski. Od niego otrzymałem podstawowe dane techniczne oraz wyjaśnienia dotyczące uwarunkowań określonych przez inwestora oraz władze budowlane. Bardzo dziękuję.

 

Tylko dla maluchów!

Od razu trzeba uprzedzić, że jest to przystań dla jachtów mieczowych oraz balastowo-mieczowych.(...)

 

... dotyczacy warunków dennych oraz nawigacji...

(...)Projektowana głębokość przystani ma wynosić dwa metry, ale na podejściu i w kanaliku między łachami trzeba się

liczyć z występowaniem głębokości 1,2 metra.

 

Między torem wodnym, którego krawędź przebiega blisko  – wyczerpana została rynna podejściowa do przystani o szerokości około 20 – 25 m na głębokość 2,5 m. Po bokach głębokości około 1 – 1,2 m zaczynają się jakieś 30 m od linii szuwarów. Rolą operatora powinno być oznaczenie krawędzi – bramka dwóch pław.

 

Przystań nie ma oznakowania nocnego kolorowymi światłami na „główkach”, czyli na drewnianych odbojnicach. Administracja boi się pomylenia świateł wejściowych do przystani z oznakowaniem koryta szlaku żeglownego Martwej Wisły.

 

Nie zaplanowano, niestety, wyznaczenia nabieżnika podejściowego – nawet dziennego, czyli dwóch trójkątnych tarcz (krk. 210*). Koszt żaden, ryzyka pomylenia oznakowań nie widzę, ale administracja jak zwykle się troszczy o bezpieczeństwo.(...)

 

... dotyczący infrastruktury...

Dla żeglujących Spartan

Przystań jest skromna. Na razie tylko WC, woda, energia elektryczna i pochylnia do wodowania łódek z trailerów na spółkę, sąsiadem od S. W Gminnej Przystani „Wiślinka” cumować będą mogły 32 jachty umiarkowanej długości. Cumowanie – do wytyków, zwanych powszechnie Y-bomami.

 

Niestety, przystań nie dysponuje placem do zimowania jachtów. Rozmawiałem z kilkoma właścicielami pobliskich domów. Są gotowi przyjmować jachty na zimowanie w swych ogrodach. Oczywiście nie rozmawiałem o wysokości opłat.

 

Położenie przystani jest dogodne. Łatwy dojazd z szosy warszawskiej S7 oraz z Gdańska. Z miasta dojazd autobusami 112, 186, 212, i N9. Bliskie wyjście na Zatokę Gdańską.(...)

[Wyspa]

Jeszcze uzupełnienie do tekstu p. Jerzego Kulińskiego. Pisze on w swoim artykule - czytaj powyżej w pierwszym akapicie - że Wiślinka graniczy z dzielnicą Gdańska Płonią Wielką - to jest błąd.

 

Płonia Wielka - z którą ma graniczyć  Stanica/przystań w Wiślince wg p. Kulińskiego - jest to tylko część dzielnicy Gdańska ---> Rudniki. Płonia Wielka to tylko osiedle "wewnątrz" dzielnicy Rudniki.

 

Rudniki

 

Dzielnice Gdańska.

 

Autor artykułu nie napisał, że Stanica graniczy też z drugą dzielnicą Gdańska czyli z Wyspa Sobieszewską - wspólną granicą jest tutaj Martwa Wisła.

 

Podsumowując, Stanica w Wiślince - jak i sama Wiślinka znajduje się w "kleszczach" pomiędzy Rudnikami a Wyspą Sobieszewską - czyli pomiędzy dwiema dzielnicami Gdańska.

 

PS: aby dojechać z centrum Gdańska do Wyspy Sobieszewskiej środkami komunikacji miejskiej lub swoim samochodem trzeba przejechać przez Rudniki (dzielnica Gdańska) oraz trzy wioski: Przejazdowo, Bogatka i Wiślinka - wszystkie należą do gminy Pruszcz Gdański.  Dawny , prosty dojazd z centrum Gdańska do Wyspy Sobieszewskiej na wprost przez dzielnicę Rudniki został zamknięty  - poniewaz na lwiej części Rudników pobudowano rafinerię Lotos.

[Wyspa]

Warto na trasę wodną wokół Wyspy Sobieszewskiej zabrać na większą łódkę rower ;) - mamy bowiem już sporo tras i dróg rowerowych a kolejne planowane do realizacji w 2019 roku. Np. taka od przystani w Błotniku w kierunku portu w Świbnie :

 

Drogi rowerowe - w  tym miedzynarodowe na Wyspie Sobieszewskiej w Polsce i Europie_kliknij

 

Od 2019 roku na Wyspie Sobieszewskiej ma funkcjonować rower metropolitalny...

[Wyspa]

Prowadnice na podejściu do mostu w Sobieszewie widoczne na fotce z drona  kliknij w dniu dzisiejszym zniknęły pod powierzchnią Martwej Wisły. To wynikfatalnej cofki 

[Wyspa]

Takie coś_kliknij przydałoby się zrobić wokół Wyspy Sobieszewskiej a jest miejsca pod dostatkiem... zaciągnięte z sąsiedniego wątku...

[Wyspa]

Przystań w Błotniku dzisiaj - 11. stycznia - jacht żaglowy po ostatniej wichurze z 2. stycznia - przewrócony, - oparty na kilu i burcie.  Gdyby stał kilkanaście metrów dalej w kierunku Cedr Małych oparłby się masztem o linię wysokiego napięcia ...

... a jednostki motorowodne "dały radę"  ;)

[Wyspa]

Stanica Wodna w Wiślince - jeszcze raz. Na fotkach pogłębianie kanalika wejściowego do stanicy oraz akwenu stanicy na jego obrzeżach. Część Y-boomów jest zdemontowane... fotki z dnia 11. stycznia br.

[Wyspa]

... Stanica wodna w Wiślince cd... na fotkach widac jak wysoko podniósł się stan Martwej Wisły podczas cofki z dnia 2-3. stycznia tego roku.  Na kamieniach stanicy widoczna linia po stanie wody utworzona z trzcin.

[Wyspa]

Powracam do watku "supermariny" w Wiślince - inwestor Depol_kliknij

 

Załączam fotki z 11. stycznia tego roku na których widać jak ostro do budowy supermariny w Wiślince nad Martwa Wisłą ruszył inwestor Dekpol. Zapowiadał, że w 2019r. rozpocznie budowe i rozpoczął.  Kilkanaście ciężkich maszyn ziemnych kopie i przemieszcza zwały ziemi.

 

To jest ta marina która powstanie tuż przy moście na Wyspę Sobieszewską w Wiślince na terenie pomiedzy ulica Sobieszewską i Łąkową. Widać na fotkach jak koparka drąży jeden z przyszłych  kanałów mariny - który można już odnaleźć na załączonej poniżej fotce symulującej inwestycję.

[Wyspa]

... teren inwestycji jest w trakcie wygradzania... dowożone są kolejne maszyny widocznym na zdjęciu trailerem...

[Wyspa]

 

Wątek pokrewny_modernizacja śluzy w Przegalinie 2018-2019

[Wyspa]

Zainteresowanych szczegółami akwenów wodnych wokół Wyspy Sobieszewskiej  oraz generalnie w Gdańsku zachęcam do pobawienia się mapą 3D rok 2016 i 2018  -- do której link załączam poniżej. Mapę można przesuwać oraz obracać na zasadzie obracania kuli trzymanej w dłoni. Przednia zabawa.

 

Mapa ma przeąłcznik pomiędzy rokiem 2016 i 2018. Z opcji 2D warto skorzystać aby szybko przesunąć mapę w interesujący nas rejon.

 

Wyspa Sobieszewska i Gdańsk na mapach 3D rok 2016 vs 2018_kliknij

 

W szczególności można podejrzeć ujścia Wisły Przekop, Wisły Śmiałej oraz awanportów śluzy w Przegalinie czy nabrzeża i przystanie na wysokości Sobieszewa. Manipulując odpowiednio busolą i pierścieniem kierunków świata widoczne na ekranie oraz myszką można zasymulować sobie wejście do Wisły z Zatoki Gdańskiej ... czy np do awanportu śluzy w Przegalinie ...  oraz "przepłynać" przez śluzę :)

 

Bardzo dokładnie widać dogi wodne, mariny i przystanie w samym Gdańsku.

 

Warto też "odwiedzić" plaże przyległe do Wyspy Sobieszewskiej ;)

 

Aktualność mapy za rok 2018 - to miesiące wiosenne tego roku.

[Wyspa]

Wątek pokrewny w temacie pierwszeństwa promu na drodze wodnej_kliknij - na jednej z dróg wodnych wokół Wyspy Sobieszewskiej kursuje prom linowy napędzany holownikiem ;)

[Wyspa]

Śluza w Przegalinie szykowana do planowanej i przesuwanej od dwóch lat modernizacji - tablice informacyjne już wiszą...

[Wyspa]

Dla zainteresowanych slipowaniem sprzętu w Błotniku obok przystani z naturalnego brzegu. Poniżej fotki z pierwszych dni lutego tego roku - obrazujące jak obecnie wygląda brzeg Martwej Wisły w Błotniku obok przystani.

 

Północne wiatry jakie nawiedziły Zatokę Gdańską w styczniu tego roku (110 km/h) "dujące" przez dwa kolejne dni spowodowały cofkę i podniesienie stanu wody w Martwej Wiśle ponad stany alarmowe. Wisła Martwa wystąpiła w Błotniku z koryta i falując utworzyła piękny szeroki piaszczysty slip. Poprzednio - przed pogłębianiem podejścia do przystani był to waski "slipik" szerokości ok. 3 metrów.  Po zakończonych pracach pogłębiania i uporządkowaniu terenu  - brzeg nie nadawał się do slipowania - był zrujnowany z kaskadami. Widoczny na fotkach "drobny" gruz zawsze można odrzucic spod kół przyczepki i autka tworząc całkiem fajne zjazdy do wody  ;)

 

Teraz przyroda sama zrobiła z tym porządek - brak zarośli, piaseczek, łagodny, twardy zjazd od ulicy do wody i dużo miejsca na manewry przyczepką - po prostu "bajka"  ;)

[Kilwater07]

dzięki Wyspa... :-\

 

Parę razy się tam slipowałem, ale wówczas wszystko było mocniej porośnięte trzcinami. Jest to jednak fajne miejsce jadąc od południa, bo nie trzeba wjeżdżać w miasto a i samochodzik z przyczepką można pozostawić w miarę bezpiecznie. 

Zobaczymy gdzie mnie "zagna" w tym roku- nie mniej jednak rejs przez Zatokę musi mieć miejsce !!!

 

Pozdrawiam

 

[Wyspa]

Wątek pokrewny --->  free-slipy na Wyspie Sobieszewskiej_kliknij

[Wyspa]

Wątek pokrewny nt kategorii/rodzaju wód otaczających Wyspę Sobieszewską_kliknij